DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Departamento en Venta – La Plata</span>
<div><br></div><div>Ubicación: Calle 55 entre 20 y 21, a una cuadra de Plaza Malvinas.</div><div>Superficie total: 44 m² con balcón al frente.</div><div>Antigüedad: 15 años.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>1 dormitorio con aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Balcón al frente sobre calle 55; el dormitorio cuenta con ventana al contrafrente.</div><div><br></div><div>Ubicado en el 3º piso. Edificio con ascensor. Solo 2 unidades por piso.</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores. Caldera dual PEISA (agua caliente y calefacción), con mantenimiento anual al día y filtro antisarro instalado.</div><div><br></div><div>Cocina con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada en excelente estado.</div><div><br></div><div>Cocina nueva, adquirida en 2022.</div><div><br></div><div>Muy luminoso.</div><div><br></div><div>Se entrega con cortina blackout en el ventanal del living y roller en la habitación (ambas colocadas en 2023).</div><div><br></div><div>Mosquiteros en todas las ventanas (instalados en 2024).</div><div><br></div><div>El edificio fue recientemente impermeabilizado y pintado en su totalidad (año 2025).</div><div><br></div><div>Expensas (mayo 2025):</div><div><br></div><div>Ordinarias: $60.000</div><div><br></div><div>Extraordinarias: $25.000</div><div><br></div><div>Documentación:</div><div><br></div><div>Apto crédito bancario.</div><div><br></div><div>Escritura, planos y reglamento de copropiedad disponibles.</div><div><br></div><div>Sin deudas municipales, provinciales ni de expensas.</div><div><br></div><div>Permuta:</div><div>Se acepta propiedad en parte de pago (PH o casa de 2 dormitorios o más) en el casco urbano de La Plata.</div>
