DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Excelente Galpón de 650 m² en Calle 526 entre 27 y 28</span></p><p>OBRA YA FINALIZADA</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Se encuentra en una zona industrial/comercial de gran proyección, sobre Calle 526 entre 27 y 28, con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad. Su cercanía a avenidas de alto tránsito y a centros logísticos lo convierte en un punto clave para distribución, transporte y operaciones industriales. Además, cuenta con fácil acceso para camiones y vehículos de gran porte, lo que lo hace ideal para empresas que requieren un funcionamiento fluido y eficiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se ofrece en venta o alquiler un amplio galpón de 650 m² cubiertos, con medidas de 10 metros de frente por 60 metros de fondo, estratégicamente ubicado en Calle 526, entre 27 y 28.</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Construcción sólida, con vigas de fundación y paredes de block hasta 3,5 metros de altura.</div><div><br></div><div>Techo cubierto con chapas Disolana, ideal para una correcta aislación térmica.</div><div><br></div><div>Iluminación LED con 8 lámparas distribuidas estratégicamente.</div><div><br></div><div>Piso industrial reforzado: base de malla de 8” y 25 cm de espesor de hormigón H3, apto para alto tránsito y cargas pesadas.</div><div><br></div><div>Entrada de camiones con cortinas metálicas motorizadas con control remoto.</div><div><br></div><div>Entrada peatonal independiente.</div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficina en planta alta de 60 m² cubiertos, con vista tanto al interior del galpón como a la calle con a</span><span style="font-size: 14px;">cceso por escalera de cemento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo con ducha y toilette independiente.</span></div><div><br></div><div>Ideal para logística, depósito, taller o emprendimiento industrial. Excelente estado de conservación y listo para operar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas: Beltrán: 221 364 9941 - Maira: 2284 718 902</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Se puede alquilar en el equivalente en pesos. En Dólares el aumento es de un 8% cada 4 meses y en pesos es cada 3 meses por el indice del ICL</div><div><br></div><div>REQUISITOS: 1 garantía propietaria + seguro de caución + declaración jurada de ingresos</div> <br> <div><br></div>
